● Tiếp nhận hồ sơ xét duyệt đợt bổ sungĐã hoàn thành và bàn giao
Nhà ở Xã hội Ecohome 3
Không gian sống xanh tiêu chuẩn quốc tế cho người thu nhập thấp tại Thủ đô
Điểm nổi bật của dự án
Chứng chỉ xanh EDGE (tiết kiệm 20-30% điện nước sinh hoạt)
Bể bơi tầng thượng & đường dạo bộ cây xanh 10.000m²
Hệ thống trường mầm non công lập và liên cấp ngay trong khuôn viên
Hầm để xe thông minh 2 tầng đáp ứng 100% nhu cầu cư dân
Thông số kỹ thuật & Tiêu chuẩn
| Tổng diện tích khu đất | 292.774 m² |
| Mật độ xây dựng | 33.5% |
| Quy mô dự án | Tòa NO1, NO2, NO3, NO4, NO5 (cao 31-35 tầng) |
| Diện tích căn hộ | 45m² (1PN), 56m² - 62m² (2PN), 69.9m² (3PN) |
| Tiến độ thanh toán | Chia làm 6 đợt theo thông báo của Chủ đầu tư |
| Thời hạn sở hữu | Sổ hồng lâu dài theo quy định pháp luật |
Điều kiện mua theo Luật Nhà ở 2023 & NĐ 100/2024
Điều kiện Nhà ở
Người đứng đơn chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Hà Nội, hoặc diện tích nhà ở bình quân dưới 15m² sàn/người.
Điều 76 & 78 Luật Nhà ở 2023
Điều kiện Thu nhập
Thu nhập thực nhận sau thuế không quá 15 triệu đồng/tháng (nếu độc thân) hoặc tổng hai vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng.
Nghị định 100/2024/NĐ-CP (Áp dụng từ 01/08/2024)
Điều kiện Cư trú
Có đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ 1 năm trở lên tại địa phương nơi có dự án (bỏ quy định bắt buộc sổ hộ khẩu giấy).
Luật Cư trú 2020 & Luật Nhà ở 2023
Hồ sơ đăng ký & Giấy tờ cần chuẩn bị
Mẫu 01
Đơn đăng ký mua, thuê mua Nhà ở Xã hội
Kê khai thông tin người mua và các thành viên cùng hộ
Nơi cấp: Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD
Mẫu 02
Giấy xác nhận thực trạng nhà ở
Chứng minh chưa có nhà ở hoặc nhà ở chật hẹp
Nơi cấp: UBND cấp xã / phường nơi thường trú hoặc tạm trú
Mẫu 03 / 04
Giấy xác nhận điều kiện thu nhập
Chứng thực thu nhập chịu thuế dưới 15 triệu/tháng
Nơi cấp: Cơ quan/Đơn vị công tác (hoặc Chi cục Thuế)
CCCD
Căn cước công dân gắn chip của các thành viên
Xác thực danh tính & tra cứu Cơ sở dữ liệu Quốc gia về Dân cư
Nơi cấp: Bộ Công an
Ước tính tài chính & Gói vay ưu đãi 120.000 tỷ
Vốn tự có tối thiểu (20%)~150 - 240 triệu
Lãi suất ưu đãi6.6% / năm
Thời hạn vay tối đa25 năm
Trả góp ước tính4.200.000 - 6.800.000 đ/tháng (gốc + lãi giảm dần)
* Áp dụng theo chương trình tín dụng của Ngân hàng Chính sách Xã hội và các NHTM tham gia gói 120.000 tỷ đồng của Chính phủ.